<< Главная страница

<< Как правильно выбрать риэлтора

<< Этапы продажи квартир

<< Стоимость услуг риелтора

<< Документы для продажи квартиры

<<Новострой или вторичка


 Будем рады помочь Вам
 осуществить мечту!


Стоимость услуг риэлтора


Часто во время работы с рынком недвижимости люди склонны недооценивать значимость услуг риэлтора. Вечным противоречием является большая стоимость оплаты услуг специалиста при, на первый взгляд, крайне небольшом количестве работы. Почему же это не так и каким образом в принципе формируется цена на услуги риэлтора? Давайте разбираться.

Преимущества от сотрудничества с риэлтором

Что же дает привлечение к сделке купли/продажи настоящего профессионала? Список очевидных плюсов выглядит следующим образом:

  1. Знание правильной последовательности действий. При самостоятельных попытках продажи или покупки квартиры на первых порах возникает желание хвататься за все и сразу. Этого делать ни в коем случае не нужно. Риэлтор, на постоянной основе работающий с рынком недвижимости, точно знает, в каком порядке совершать все необходимые действия, чтобы сделка прошла успешно. 

  2. Помощь в вопросах формирования стоимости. Конечно, своими силами можно сформировать цену, просто назвав желаемую стоимость. Вот только такой подход вряд ли можно назвать успешным. Цена на недвижимость формируется из множества факторов и их соотношения друг к другу. Именно квалифицированная помощь риэлтора позволит составить реальную стоимость жилья и выторговать себе самые выгодные условия.

  3. Грамотная юридическая помощь. Можно совершить попытку разобраться во всех нюансах законодательства самостоятельно, но на это уйдет огромное количество времени, да и шанс критической ошибки в таком случае возрастает в разы. Не располагая должной квалификацией в этих вопросах, лучше делегировать это специалисту, который точно знает лучше, как все сделать правильно.

  4. Организация рекламы. Чтобы гарантированно продать или купить жилье, придется создать надлежащую презентацию себя или недвижимости. Хороший риэлтор определенно знает, как это сделать максимально выгодным образом.


Иными словами, стоимость риэлторских услуг исходит именно из этих факторов, которые также стоит учитывать.


Как формируется стоимость услуг риэлтора


В большинстве случаев, как и в любой сфере, требующей участия посредников, цена услуг риэлтора составляет от 3 до 5% от общего количества средств, которые будут задействованы в сделке. К примеру, если цена квартиры составляет 30 тысяч долларов, 900 из них отправятся риэлтору. А если же в сделке будет задействовано больше одного специалиста, то размер комиссии может вырасти. Впрочем, сумму комиссионных выплат можно заранее оговорить, а в отдельных случаях даже сделать фиксированной, предварительно закрепив в договоре. Подобный ход избавит от недопонимания между клиентом и посредником. Кроме того, следует помнить, что размер комиссии может отличаться при найме частных специалистов и привлечении агентства. 



   


Мы всегда на связи в Viber и Telegram.




Высокий профессионализм в каждой детали!